Sofort beziehbare
3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

3 Zimmer, 79 m²
239.000,00 EUR ,Provisionspflichtig
Wohnfläche 78,72 m²

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in sehr schöner, naturnaher Stadtrandlage.
Sie befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Osten
Waldkirchs, quasi am Fuße des Kandels.

Der Balkon ist zur Süd-Südwestseite hin ausgerichtet und dadurch gut besonnt.
Die Wohnung hat einen funktional geplanten Grundriss und eine wohnliche Raumaufteilung.
Das Bad hat ein Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Energieausweis (gültig bis 23.08.2027): Verbrauchswert 108.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Lage

Die große Kreisstadt Waldkirch hat über 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage im Zweitälerland in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort.

Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto ist Freiburg über die B 294 bequem in 15 Minuten erreichbar.

In nur wenigen Gehminuten liegt der schön angelegte Stadtpark Seerosenteich. Der Marktplatz in der Innenstadt von Waldkirch ist bereits in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ansprechpartner

Yvonne Faiß
Tel: 07681/47436-0
Fax: 0761/ 219-1459
Email: Yvonne.Faiß@s-immobilien-freiburg.de