11.09.2021

SONNIGES CAFÉ / BISTRO IN BESTER ORTSLAGE VON ST. PETER!

€ 1.500,00 €, 3 Zimmer
1.500,00 EUR Kaltmiete

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Betrieb befindliches Bistro/Café in bester Ortslage von St. Peter.

Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber dem grossen Gemeindeparkplatz und wird als zentrale Anlaufstelle im Ort genutzt. Der gemütliche Gastraum ist modern und geschmackvoll eingerichtet.

Die Highlights:

+ Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur

+ Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Strasse

+ Gastraum mit Vinylboden / ca. 40 Innensitzplätze

+ grosszügiger Aussenbereich / Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen

+ elektrische Aussenmarkisen auf den Terrassen vorhanden

+ sep. Zubereitungsküche mit Fliesenboden

+ zwei Toilettenanlagen für Gäste und Personal

+ Lagerraum / Magazin im EG mit sep. Eingang

+ zwei grosszügige Kellerräume im UG

(Gesamtfläche ca. 105m² / Gastronomische Fläche ca. 85m² zzgl. Küchenbereich ca. 20m²)

+ vier Aussenstellplätze vor der Gewerbefläche

+ ein Aussenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage

+ keine Mehrwertsteueroption

+ Verfügbar nach Vereinbarung / spätestens zum 01.03.2022

WICHTIGER HINWEIS
1. Die Mietdauer beträgt min. 5 Jahre mit einer Option auf Verlängerung für weitere 5 Jahre.

2. Vermietet wird die Immobilie ohne das Gastro-Inventar. Das gesamte Inventar kann gerne gegen eine Abstandszahlung / Ablöse (ohne Verpflichtung) übernommen werden. Das beinhaltet ALLES von den Kochgeräten inkl. Spülgeräten über Gläser, der kompletten Bestuhlung, der Kaffeemaschine, Theke bis hin zu den Kühlgeräten.

Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail!

Weitere interessante Miet-& Kaufangebote direkt unter, www.nn-immobilien.de

Nur 18 Kilometer östlich von Freiburg entfernt und vor den höchsten Bergen des Südschwarzwaldes liegt der schöne Luftkurort St. Peter.

Das milde und sonnenreiche Klima von St. Peter lädt zum Erholen ein und bietet zu allen Jahreszeiten vielfältige Urlaubs-, Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde (ca. 2.600 Einwohner) zeichnet sich durch eine intakte Dorfgemeinschaft aus. Das Ortsbild besticht durch seine barocke Pfarrkirche, einer ehemaligen Klosterkirche. Täglich mehrmalige Busverbindungen nach Freiburg und zum nahe gelegenen Bahnhof Kirchzarten unterstreichen die Wohnqualität des Ortes.

Ansprechpartner

Herr Nico Nadebor
Tel: 0761 / 2088 132
Fax: 0761 / 61 25 33 49
Email: info@nn-immobilien.de

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